Na sprzedaż dom położony w Proszowicach w cichej i bezpiecznej okolicy blisko centrum.

Oferta bezpośrednio od właścicieli. Zapraszamy do kontaktu oraz oglądania domu.

Cena 569 000 (do negocjacji) - Rozważymy każdą przemyślaną propozycję.

Budynek składa się z piwnicy wraz z garażem 104,37m2, parteru 108,09m2, poddasza 61,90m2 , tarasem 32m2 i balkonem.

Powierzchnia działki: 738m2
powierzchnia : około 160m2 + piwnica i garaż
Szczegóły wysokości, kubatury i innych parametrów do wglądu w projekcie.

Na parterze znajduje się kuchnia z salonem (31,83m2), łazienka (10,862), garderoba (8,61m2) oraz dodatkowy duży pokój(25,88m2).
Na piętrze znajduje się sypialnia(21,20m2) z tarasem (27,54m2), dwa pokoje(12,34m2) z balkonem oraz łazienka(7,53m2).
W piwnicy, pomieszczenia użytkowe dostosowane pod pralnie z suszarnią(10,75m2), spiżarnię(10,49m2), kotłownie(14,02m2), duże pomieszczenie gospodarcze(31,45m2) oraz garaż(25,89m2).

Nowe instalacje wykonane w 2020/2021 r.

Instalacja elektryczna w całym domu i na zewnątrz.
Instalacje wod-kan.
Instalacja wodnego ogrzewania podłogowego (piwnica, parter, poddasze).
Instalacja gazowa.

Wszystkie media przyłączone do budynku. Obecnie trwa wybór dostawcy gazu.

Ściany zewnętrzne budynku wykonane z trzech warstw
(pustak - styropian - pustak).

Tynki wykonane w całym budynku, piwnica ściany zewnętrzne tynk CW, parter i poddasze wykonane z Knauf MP 70 Diamant.

Wylewki tradycyjne.

Fundamenty, zabezpieczone izolacją pionową oraz dodatkowo pianką zamkniętokomórkową PUR.
Dach ocieplony pianką otwartokomórkową PUR.
Okna Veka Softline 82 md 2020r kolor antracyt, rama 7 komór + skrzydło 6 komór, 2 szyby.
Parapety wewnętrzne Interfix Aglo Grigio Lavagna 3cm
Brama segmentowa na wymiar Mtbram antracyt z napędem somfy.
Drzwi zewnętrzne KMT plus 75 90 P, elektro-zaczep, antracyt, szyba czarna reflex
Piec Vaillant vc 20 cs ecoTEC oraz zasobnik Vaillant 120l.
-ioniDETECT automatycznie dostosowanie do zmiennej jakości gazu, optymalizując spalanie
-zaawansowany monitoring energii
-wymiennik ciepła kotła dwufunkcyjnego
-nowoczesny, dotykowy interfejs i aplikacja mobilna sensoAPP
-szybki sposób podłączenia komunikacji internetowej
-możliwość regulowania ogrzewania w każdym pomieszczeniu osobno
Taras i balkony przygotowane pod zielone tarasy - założona folia EPDM + wylewka.
Instalacja elektryczna wykonana w całym domu jak również na zewnątrz pod oświetlenie oraz brame i furtkę automatyczną.

Wydanie pozwolenia z 2000 r., pokrycie dachowe z 2011-2012 roku, zakupiony w 2020 roku od poprzedniego właściciela , budynek przed tranzakcją został sprawdzony pod kątem ewentualnych wad i ogólnego stanu budynku.
Wykonano projekt zamienny uwzględniający wszystkie zmiany oraz zmiany wprowadzone przez nas.
Stan deweloperski do własnej aranżacji. Wykonany projekt indywidualny pomieszczeń przez architekta wnętrz możliwość wprowadzenia indywidualnych zmian w projekcie.
Na zewnątrz domu cały czas trwają prace porządkowe.
Przy ulicy znajduję się światłowód.
W pobliżu domu znajdują się żłobek, przedszkole, sklepy, szkoła podstawowa, szpital.
Miejscowość dobrze skomunikowana z Krakowem (busy) - dojazd do Krakowa 23 km.
Oferta bezpośrednio od właścicieli. Zapraszamy do kontaktu oraz oglądania domu.
Cena 569 000 (do negocjacji) - Rozważymy każdą przemyślaną propozycję.