Na sprzedaż działka budowlana w Proszowicach o powierzchni 1500 m² z bezpośrednim dostępem do dróg publicznych z dwóch stron (ul. 3 Maja oraz ul. Zagrody Królewskie). Pełne uzbrojenie w granicach parceli, przeznaczenie pod zabudowę jednorodzinną lub bliźniaczą (teren MN2).

LOKALIZACJA
- Spokojna część miasta przy ul. 3 Maja lub Zagrody Królewskie z drugiej strony.
- W pobliżu : Przedszkole Miejskie 900 m, Szkoła Podstawowa nr 1 1,1 km.
- Biedronka / Rossmann 800 m, Rynek w Proszowicach 1,2 km.
- Ośrodek zdrowia 1 km, Park Miejski / MOSiR 1,3 km.
- Dojazd do granicy Krakowa zajmuje ok. 30 minut (25 km). Przy działce znajduje się przystanek autobusów A7 i A50 ( Kraków Czyżyny, Podłęże ).

DZIAŁKA
- Powierzchnia: 1505 m² (15 arów).
- Wymiary: ok. 15 m szerokości x 100 m długości.
- Dostęp do dróg: Dwustronny od ul. 3 Maja oraz od ul. Zagrody Królewskie.
- Uzbrojenie: Woda, prąd, gaz, kanalizacja miejska po obu stronach działki.

Ustalenia MPZP (Teren MN2)- Przeznaczenie podstawowe: Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca lub bliźniacza.
- Przeznaczenie dopuszczalne i towarzyszące: Obiekty usług wolnostojących (w tym usługi publiczne), obiekty rekreacyjne, budynki gospodarcze, garaże, wiaty. Dopuszcza się usługi w budynku mieszkalnym do 30% powierzchni użytkowej.

- Wskaźniki zagospodarowania:- Maksymalna powierzchnia zabudowy: 55% (do 825 m²).
- Minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 30% (min. 450 m²).
- Intensywność zabudowy: min. 0,01, max. 1,8.

- Gabaryty i architektura:- Wysokość budynków mieszkalnych i usługowych: do 11 m.
- Wysokość garaży, wiat i budynków gospodarczych: do 7 m.
- Dach: dwu- lub wielospadowy o kącie nachylenia 25 45 . Dopuszcza się dachy płaskie, jednospadowe lub tarasy dla budynków/części budynków do wysokości 8 m.

- Możliwości podziału: Minimalna powierzchnia nowo wydzielanych działek w terenie MN2 wynosi 500 m² dla zabudowy wolnostojącej oraz 800 m² dla bliźniaczej (dwustronny dojazd umożliwia podział na 2 niezależne parcele).

Na działce znajduje się kilka drzew i krzewów. Od ulicy 3 maja jest ogrodzenie.
Nieruchomość leży w obszarze nadzoru archeologicznego, bez wpływu na pozwolenie na budowę.

Cena:   zł

Serdecznie polecam i zapraszam do prezentacji nieruchomości.

KONTAKT:
Artur Wronowski ( licencja nr 32395 )
T:  
M:  

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.

W razie jakichkolwiek pytań zapraszam do kontaktu z naszym biurem.


tel.  

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )